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重慶市潼南區人民政府桂林街道辦事處

關于印發《桂林街道農村無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”整治實施方案》的通知

桂林街道〔2022〕105號

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各村（社區）、各辦（所、站、隊、中心）：

經辦事處研究同意，現將《桂林街道農村無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”整治實施方案》印發給你們，請結合實際認真貫徹落實。

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? ??????????????? 重慶市潼南區人民政府桂林街道辦事處?

???????????????? ?????????????????????????????2022年6月6日

（此件公開發布）?

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桂林街道農村無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”整治實施方案

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為深入貫徹關于改善農村人居環境的重要批示精神，持續做好農村人居環境改善提升工作，按照《重慶市農村人居環境整治“五清理一活動”專項行動方案》（渝農居組〔2020〕5號）《清理無人居住廢舊房屋工作推進方案》（渝農發〔2021〕12號）和《重慶市農村人居環境整治提升五年行動實施方案（2021—2025年）》（渝農居組〔2021〕2號）要求，結合《重慶市潼南區農村人居環境整治提升五年行動實施方案（2021—2025年）》精神，制定本方案。

一、工作目標

開展農村無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”清理，摸清閑置廢舊房屋和“藍棚頂”情況，建立底數臺賬。堅持應拆必拆、應改盡改，以拆為主、兼顧維修，打造干凈、整潔、有序、美觀的農村人居環境。到2025年，街道無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”清理整治取得顯著成效。

二、工作內容

以合安高速、潼榮高速、S107、S540、人工運河沿線為重點，通過帶動引領、面上漸次推進、全域鋪開的方式，因地制宜、精準施策，先易后難、分類推進，有力有序有效開展專項清理行動。

（一）嚴格執行一戶一宅規定。對一戶多宅的，理清隸屬關系，該拆除的，堅決依法拆除。嚴格執行建新拆舊規定。一戶一宅無人居住的舊房，動員農戶對房屋進行維修或拆除。拆除后，對有宅基地資格的農戶保留其資格權，日后可根據自身意愿申報建設。（附：保留宅基地說明）

（二）對本轄區影響農村人居環境或存在安全隱患，私搭亂建的農村“藍棚頂”進行拆除。

三、實施步驟

（一）調查摸底。各村（社區）2022年5月底前完成無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”的摸排工作。村（社區）建立基礎信息臺賬，全面掌握基本情況。

（二）試點示范。2022年全面完成合安高速、潼榮高速、S107、S540、人工運河沿線等重點區域無人居住廢舊房屋清理整治，基本完成“藍棚頂”清理整治。

（三）全面推進。2023至2025年，在總結示范試點經驗的基礎上，全面清理整治轄區廢舊房屋和“藍棚頂”。2025年全面完成廢舊房屋和“藍棚頂”清理整治工作，整體提升農村人居環境。

四、整治方式

（一）引導群眾自愿拆除。做通廢舊房屋或“藍棚頂”所有人的思想工作，自覺自愿組織拆除。

（二）引進社會資本拆除。對于自己沒有能力拆，又愿意拆除的，協調轄區正在建設的工程隊伍等幫助拆除。

（三）響應社會號召拆除。發揮親朋好友、左鄰右舍等作用，引導其跟上時代步伐，社會主流，積極響應社會號召，及時拆除。

（四）依法依規強制拆除。對違法用地、違法建設的房屋或“藍棚頂”，依據有關法律法規，限期拆除。

（五）集中力量統一拆除。對數量較多的區域，使用村集體經濟組織收入或宅基地復墾資金，集中組織力量，有序拆除。

五、保障措施

（一）組建工作專班。街道抽調奚洋、張奎、夏巾晶、賈遠明、周波組成工作專班，細化工作措施，做好部署動員，開展常態化集中清理。

（二）建立協作運轉機制。規建辦、規資所、農服中心、綜合執法辦、綜合執法大隊、鄉村振興辦等全力配合，明確責任分工，強化工作聯動，加強對村（社區）工作指導，構建互聯互通、運行良好的協作配合機制。

（三）加強督查指導。規建辦牽頭加強日常抽查檢查力度，組織開展復核驗收工作，強化業務指導督促，嚴格監督考核機制。

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附件：1.保留宅基地說明

2.農村無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”拆除情況月報表

附件1

保留宅基地說明

??? ?????? ，身份證號碼為：????????????????????? ，家住桂林街道辦事處????? 村（社區）???? 社，為切實改善居住環境，消除安全隱患，經該戶家庭成員充分商量決定，自愿將位于本社??? ㎡???? 結構的危房拆除，保留原宅基地地基石，宅基地（???? ㎡）仍屬于???? 戶使用。今后，完善農村建房審批手續后，允許使用該宅基地修建房屋。

該宅基地東鄰????? ，南鄰?????? ，西鄰??? ，北鄰??????? 。

特此說明！

?????????????????????????????? 桂林街道??? 村（社區）

??????????????????????????????? 潼南區桂林街道辦事處

??????????????????????????????????? 年?? 月??? 日

（街道存根聯）

保留宅基地說明

??? ?????? ，身份證號碼為：????????????????????? ，家住桂林街道辦事處????? 村（社區）???? 社，為切實改善居住環境，消除安全隱患，經該戶家庭成員充分商量決定，自愿將位于本社??? ㎡???? 結構的危房拆除，保留原宅基地地基石，宅基地（???? ㎡）仍屬于???? 戶使用。今后，完善農村建房審批手續后，允許使用該宅基地修建房屋。

該宅基地東鄰????? ，南鄰?????? ，西鄰??? ，北鄰??????? 。

特此說明！

??????????????????????????????? ??? 桂林街道??? 村（社區）?

潼南區桂林街道辦事處?

年?? 月??? 日

附件2

農村無人居住廢舊房屋和“藍棚頂”拆除情況月報表

村別：????????????????????????????? 報表時間：

說明：1、各村居每月拆除房危舊房考核任務為5戶；2、類別：房屋填寫一戶多宅、保留宅基地、排危拆除，藍棚頂填寫居民住宅類、管理設施類、農村產業類；3、每月30日前向規建辦匡婷報送當月拆除情況表及事前、事中、事后圖片資料。

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