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《重慶市國有土地上房屋征收評估管理辦法》政策解讀
日期：
2022-05-07
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《重慶市國有土地上房屋征收評估管理辦法》（以下簡稱《辦法》）已經2022年第6次主任辦公會議審議通過，自2022年4月29日起施行。
一、出臺背景
2022年4月19日，市政府印發了《重慶市國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》（以下簡稱《實施細則》），第二十九條明確規定“市住房城鄉建設主管部門應當制定房屋征收評估技術、征收評估技術鑒定，以及評估管理等方面的規范性文件”。為貫徹落實《實施細則》相關規定，進一步規范國有土地上房屋征收評估工作，保證國有土地上房屋征收與補償工作順利實施，我委制定了本《辦法》。
二、主要內容
《辦法》共有5章40條，主要內容為：一是明確了市住房城鄉建委、區縣住房城鄉建設部門（房屋征收部門）、評估協會和評估機構職責，成立直屬市住房城鄉建委領導的市評估專家委員會，強化對評估工作的監管；二是明確界定了評估機構工作范圍、工作程序和法律責任等事項，對評估機構及其人員的行為進行有效規范；三是設定了復核評估和鑒定程序及要求，為被征收人維護合法權益創造了2個層次的救濟渠道；四是建立健全了會同行業協會共同開展的評估機構工作回避、信息保密、檔案管理等制度。
三、重要意義
本《辦法》結合當前經濟社會發展需要，進一步規范了征收評估行為，完善了征收評估技術鑒定制度，努力營造公正、公平、公開和獨立的評估工作環境，維護了被征收人權益。
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