《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于全市執(zhí)行統(tǒng)一的國有土地上房屋征收補償科目及單項最高限額標準制度的通知》政策解讀
《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于全市執(zhí)行統(tǒng)一的國有土地上房屋征收補償科目及單項最高限額標準制度的通知》(以下簡稱《通知》)已經(jīng)2022年第6次主任辦公會議審議通過,自2022年5月10日施行。
一、出臺背景
2022年4月19日,市政府印發(fā)了《重慶市國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》(以下簡稱《實施細則》),第二十九條規(guī)定“市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責制定全市房屋征收補償?shù)淖》勘U险撸约把a償、補助、獎勵科目及其相應的最高限額標準”。同時,原《重慶市國有土地上房屋征收與補償辦法(暫行)》已廢止,原重慶市主城區(qū)國有土地上房屋征收費額標準也需要重新修訂。為貫徹落實《實施細則》相關規(guī)定,依法開展國有土地上房屋征收與補償工作,我委制定了本《通知》。
二、主要內容
《通知》共有6條規(guī)定,主要內容為:一是明確了征收補償科目及標準制定部門及職責;二是將房屋征收中的補償、獎勵和補助歸集為價值補償、損失補償、獎勵補助三類補償科目,規(guī)定了區(qū)縣不得擅自增設補償科目及單項明細;三是全市實行統(tǒng)一的損失補償和獎勵補助單項最高限額標準制度,并明確認定為合法的未經(jīng)登記建筑和未超過批準期限的臨時建筑的征收補償科目參照本《通知》規(guī)定執(zhí)行;四是建立了中心城區(qū)征收補償標準備案制度。
三、重要意義
本《通知》的印發(fā)實施,將進一步規(guī)范國有土地上房屋征收補償行為,維護被征收人權益,確保征收補償工作可持續(xù)開展。
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